V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt v novo postavenej novostavbe (kolaudácia 12/2022) v obci Košúty, okres Galanta.

Byt o veľkosti 81,10 m2 + dva balkóny (2,7 m2 a 3,3 m2) sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu. Pozemok pod domom bude v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Orientácia bytu je na tri svetové strany (juh, západ, sever).

Byt sa predáva v štádiu holobyt, ktorý zahŕňa:
plastové okná 6 komorové trojsklo zn. Salamander (vnútorná farba biela, vonkajšia farba antracitová), 4-bodové bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, závesné WC zn. Geberit, splachovacie tlačidlo, ventilátor, radiátory vrátane termoregulačných hlavíc zn. Viessmann, vypínače a zásuvky, kabeláž pre internet, TV a telefón (zabezpečený vysokorýchlostný internet a voľná linka od spoločnosti Telekom, ako aj koaxiálny kábel k TV prenosu formou taniera), elektrický vrátnik.

V prípade záujmu, možnosť dokončenia do štandardu. Všetky materiály má možnosť budúci vlastník si zakúpiť so zľavou u partnerského obchodu SIKO, kde mu vyhotovia aj bezplatný návrh.

Bytový dom je postavený z tehly ThermoBrik hr. 30 cm + izolácia ISOVER 12 cm. Priečky ThermoBRIK 13 cm. Jednotlivé byty majú medzi sebou vnútorné deliace akustické murivo hr. 30 cm. Omietky vápenno-cementové, vymaľované na bielo.

Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou zn. Viessmann. Pre každý byt je samostatný merač teplej úžitkovej vody a merač spotreby tepla pre vykurovanie.

Predpokladané náklady na byt sú cca 70,- EUR + elektrina.

Novostavba sa nachádza v samom centre obce, má 6 bytov a dve poschodia. Priamo pri dome a za bytovým domom (vo dvore len pre vlastníkov) je možnosť bezplatného parkovania.

Lokalita:
Tesne pri dome sa nachádza ZŠ (1.-4. ročník), obecný úrad, neďaleko MŠ, obchody, kostol, pohostinstvo. Obec Košúty je príjemné, dobré miesto pre život vzdialené len 4 km od okresného mesta Galanta, 25 km od mesta Dunajská Streda.

Cena bytu je 121.940,- EUR + provízia pre RK vo výške 3.000,- EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Ing. Mária Hlúchová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

MIRABELL, Svornosti 42, Bratislava 821 06, 0948122336

Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk