Kontaktujte nás na:
0948 122 336

HYPOTÉKA na mieru

HYPOTÉKA  na mieru
Člen ZRKS

279.000,- € 8.405.154,- SKK
vrátane provízie, možnosť HÚvrátane províziemožnosť HÚ


sledovať ponuku 4 izbový rodinný dom v novo vybudovanej lokalite, Nová Dedinka


Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Nová Dedinka

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha128.5 m²
Celková rozloha429 m²
Rozloha pozemku429 m²
Úžitková plocha104.7 m²
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaseptik
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasa30 m²
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

4 izbový rodinný dom v novo vybudovanej lokalite, Nová Dedinka

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov s veľkým otvoreným stropom a veľkými oknami v obci Nová Dedinka, okres Senec v novovybudovanej lokalite.

Pozemok je o veľkosti 429 m2, zastavaná plocha domu bude 128,5 m2, úžitková plocha 104,7 m2. Prístupová cesta k domu bude obecná.

Dom má ideálne navrhnuté dispozičné riešenie. Má logicky oddelenú vstupnú časť so šatníkom, technickou miestnosťou a WC pre hostí. Súkromná časť je s vlastnou kúpeľňou, veľkou kuchyňou spojenou s obývacou izbou , spálňou a 2-mi izbami, vhodnými napr. ako detská izba a pracovňa, alebo hosťovská izba.
Z obývacej izby je možný východ na terasu cez francúzke okná, v spálni a v detských je klasické okno dom je navrhnutý z funkčného hľadiska s možnosťou rôznych odkladacích priestorov – napr. vstavané roll-door skrine, šatníky. Povala je pochôdzna s možnosťou skladovania predmetov cca 30 m2. V obývacej izbe otvorený strop.

Cena domu vo vyhotovení holodom 279.000,- EUR, ktorý zahŕňa:

základy/ základová doska, hydroizolácia pod murivo, FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod, obvodové murivo – presná tehla 300 mm, zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm, zateplenie sokla – styrodur 60 mm, vonkajšia fasádna omietka, stropná izolácia 300 mm, drevený krov + pochôdzna časť cca 30 m2, betónová strešná krytina, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, predpríprava na krb, vnútorné priečky tehla 115 mm/250 mm, sadrokartónový strop, omietky strojové, plastové okná vo farbe – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém, vchodové plastové dvere vo farbe, elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach, COAX + FTP – rozvody 1x každá izba, rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks, voda – rozvod vody + cirkulačný obeh na TÚV, mestská voda – predpríprava do technickej miestnosti + vývod na pozemok, odpad – napojenie na septik 12 m3 + príprava pripojenia na kanalizáciu, studňa - vŕtaná 10 m, optika Telekom, podlahové kúrenie, Tepelné čerpadlo vzduch - vzduch s TÚV, 120 litrový bivalentný zásobník, prístupový chodník ku vchodovým dverám š. 80 cm. Parkovanie pred domom pre 2 autá , terasa 30 m2 aj so zastrešením , oplotenie pozemku s troch strán betónový plot, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky zn. Legrand, vyrovnanie pozemku.

Cena domu vo vyhotovení štandard 298.000,- EUR, ktorý navyše zahŕňa:

predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, dvere so zárubňami, sanita komplet vrátane batérií, obklad a dlažba, vydláždená terasa

Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, septik 12 m3, vŕtaná studňa 10 m, optika Telekom. Mesačné náklady pri tepelnom čerpadle sú 100,- EUR /mes.

Termín začatia výstavby marec 2022, predpokladaný termín kolaudácie domu je naplánovaný na september 2022. Fotografie dokončeného domu slúžia ako vizualizácia.

Lokalita:
Obec Nová Dedinka je vzdialená od Bratislavy do 20 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, lekáreň, lekár, reštaurácie a potraviny, zástavka autobusu je vzdialená 5 min. chôdze.

Cena je vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Kontakt: Nikola Hajdinová, 0948 122 336, info@mirabell.sk.

Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR




foto

Nikola Hajdinová

konateľhovorím po slovensky

Telefón: 0948122336
E-mail: info@mirabell.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®