Kontaktujte nás na:
0948 122 336

HYPOTÉKA na mieru

HYPOTÉKA  na mieru
Člen ZRKS

152.000,- € 4.579.152,- SKK
vrátane provízie, možnosť HÚvrátane províziemožnosť HÚ


sledovať ponuku 4 izbový rodinný dom v obci Lehnice - Malý Lég


Štát: Slovensko
Okres: Dunajská Streda
Mesto: Lehnice
Ulica: Malý Lég

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Cenavrátane provízie
Počet izieb5
Zastavaná plocha128.5 m²
Celková rozloha104.7 m²
Rozloha pozemku792 m²
Úžitková plocha104.7 m²
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

4 izbový rodinný dom  v obci Lehnice - Malý Lég

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Lehnice, časť Sása, katastrálne územie Malý Lég.

Pozemok je rovinatý o rozlohe 792 m2, zastavaná plocha domu je 128,5 m2 a úžitková 104,7 m2. Vedie k nemu betónová prístupová cesta. Vo vzdialenosti cca 10 m od pozemku všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská kanalizácia, verejný vodovod, optická telekomunikačná sieť dovedená k pozemku je Slovak Telecom.

Pozemok sa nachádza v novovybudovanej štvrti s takmer ukončenou výstavbou rodinných domov, v slepej ulici a je oplotený z dvoch strán betónovým oplotením. V lokalite je novovybudované detské ihrisko. Obyvatelia v danej lokalite sú prevažne mladé rodiny.

Dom má ideálne navrhnuté dispozičné riešenie. Má logicky oddelenú vstupnú časť so šatníkom, technickou miestnosťou a WC pre hostí. Súkromná časť je s vlastnou kúpeľňou, veľkou kuchyňou spojenou s obývacou izbou , spálňou a 2-mi izbami, vhodnými napr. ako detská izba a pracovňa, alebo hosťovská izba.
Z obývacej izby je možný východ na terasu cez francúzke okná,v spálni a v detských je klasické okno dom je navrhnutý z funkčného hľadiska s možnosťou rôznych odkladacích priestorov – napr. vstavané roll-door skrine, šatníky. Povala je pochôdzna s možnosťou skladovania predmetov cca 20 m2. V obývacej izbe otvorený strop.

Technický popis domu:
základy/ základová doska
hydroizolácia pod murivo
FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod
obvodové murivo – presná tehla 300 mm
zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm
zateplenie sokla – styrodur 100 mm
vonkajšia fasádna silikónová omietka
stropná izolácia 300mm
drevený krov + pochôdzna časť cca 20 m2
betónová strešná krytina Bramack
okapové zvody
hromozvod na komplet + revízia
vnútorné priečky tehla 115mm/250mm
sadrokartónový strop
omietky strojové
plastové okná vo farbe zvonka a znutra biele – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém
vchodové plastové dvere vo farbe
elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach
COAX + FTP – rozvody 1x každá izba
Rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks
voda – rozvod vody + cirkulačný obeh na TÚV
voda – napojená do technickej miestnosti + vývod na pozemok
podlahové kúrenie – rozvod ukončený v rozvádzači
Tepelné čerpadlo komplet aj s montážou a 120L zásobnikom

Začiatok výstavbu záleží od potencionálneho záujemcu. Možnosť postaviť i vlastný projekt.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, banka, knižnica, lekáreň, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, park pri kaštieli, čerpacia stanica 5km, vlaková stanica 10 min., autobusová zastávka v blízkosti pozemku.

Cena domu v stave holodom vrátane pozemku je 152.000,- EUR.

Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Mgr. Mariana Flickingerová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk.

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk





foto

Mgr. Mariana Flickingerová

realitný maklér a hypotekárny špecialistahovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: 0948122336
E-mail: info@mirabell.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®