Kontaktujte nás na:
0948 122 336

HYPOTÉKA na mieru

HYPOTÉKA  na mieru
Člen ZRKS

240.000,- € 7.230.240,- SKK
možnosť HÚmožnosť HÚ


sledovať ponuku REZERVOVANÉ: 3 izbový vidiecky rodinný dom s altánkom, pozemok 735 m2


Štát: Slovensko
Okres: Pezinok
Mesto: Šenkvice
Ulica: Modranská

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj


Počet poschodí1
Počet izieb3
Zastavaná plocha370 m²
Celková rozloha735 m²
Rozloha pozemku735 m²
Úžitková plocha180 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusrezervované
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnica14 m²
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

REZERVOVANÉ: 3 izbový vidiecky rodinný dom s altánkom, pozemok 735 m2

Ponúkame na predaj 3 izbový vidiecky dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom v obci Šenkvice, okres Pezinok. Orientácia rodinného domu V/JZ, orientácia podkrovia V/Z. Nízke mesačné náklady 132,-EUR (voda, elektrina, plyn) sú veľkou výhodou.

Tehlový rodinný dom s inžinierskymi sieťami a studňou sa nachádza na pozemku o veľkosti 735 m2, so zastavanou plochou 370 m2 a je rozdelený na tri časti s možnosťou úpravy na bývanie. Dom s výmerou 148 m2 bol postavený v 50-tych rokoch, stavba je zdravá, suchá, s rekonštrukciou, ktorá zahŕňa, omietky, plastové okná z roku 2015, má kompletne vymenené rozvody vody, plynu a elektriny, nové radiátory s termostatom. Podlahy tvorí plávajúca podlaha a dlažba. V roku 2020 prebehla rekonštrukcia podkrovia a strechy so strešnou krytinou GAPA 350. Možnosť prerobenia na plnohodnotný 5 izbový rodinný dom alebo dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi.

Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie - vstupný priestor so zastavanou plochou 117 m2 - tvorí ho priechodné podbránie o výmere 25 m2, ktoré je aktuálne využívané ako skladový priestor (v zimnom období využívaný ako špajza) s výstupom na dvor a záhradu a vstupom dubovými schodmi do obytného podkrovia nad celou plochou rodinného domu.
Suterén - z podbránia sa tiež vstupuje do suterénu - pivnice o výmere 14 m2, ktorá sa využíva ako sklad potravín a vína.
1.NP - tvorí vstupná hala, z ktorej sa vstupuje do viacerých miestností - priestrannej obývacej izby o veľkosti 27 m2, kúpeľne s vaňou, do technickej miestnosti s plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkom vody, s práčkou a samostatným WC a do kuchyne o veľkosti 14 m2 s prechodom do spálne o veľkosti 19 m2.
2.NP - tvorí obytné podkrovie o veľkosti 70 m2 využívané ako ateliér s priestranným šatníkom o veľkosti 50 m2 a klimatizáciou, ktorá zabezpečuje aj kúrenie.

Parkovanie - pred vstupom do podbránia je zabezpečené parkovanie pre 3 autá pod korunami stromov predzáhradky.

Druhú časť nehnuteľnosti tvoria dve miestnosti 12 m2 a 7 m2 so samostatným vchodom, kúrením zabezpečeným liatinovými kachľami, ktoré sa aktuálne využívajú ako tvorivá dielňa, avšak priestor je možné rekonštrukciou zmeniť na ďalší obytný priestor.

Tretiu časť nehnuteľnosti tvorí murovaný altánok s otvoreným krbom aktuálne využívaný ako sklad náradia a dreváreň.

Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený s chodníkmi so zámkovej dlažby. Atmosféru záhrady vytvárajú okrasné stromy a kríky, ale tiež ovocný sad.

Inžinierske siete:
elektrina 360V, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia, satelit zabezpečuje TV a internetové pripojenie je riešené zmluvou spoločnosti Golemtech. Vykurovanie je plynovým kotlom.

Lokalita:
Vyhľadávaná obec Šenkvice je známou vinárskou oblasťou v okrese Pezinok s množstvom kultúrnych a športových podujatí. Obec disponuje základnou a materskou školou, poštou, potravinami, zdravotným strediskom a kostolom.

Kúpou je nehnuteľnosť voľná.

Cena nehnuteľnosti je 240.000,- EUR.

K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 5.000,-EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Mgr. Mariana Flickingerová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk.

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR




foto

Mgr. Mariana Flickingerová

realitný maklér a hypotekárny špecialistahovorím po slovenskybeszélek magyarul

Telefón: 0948122336
E-mail: info@mirabell.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®