Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej obci Podolie, okres Nové Mesto nad Váhom.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 838 m2, s úžitkovou plochou 143,36 m2 + terasa o výmere 7,20 m2 a dva balkóny, každý o výmere 4,62 m2.

Dom bol postavený v 70-tych rokoch. Je v pôvodom stave, má plastové okná z roku 2006 (okrem suterénu), má kompletne vymenené vodovodné a kanalizačné potrubie, radiátory.

Rodinný dom má veľký potenciál, nakoľko je možné ho prerobiť na plnohodnotný 5 izbový rodinný dom alebo dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Veľkou výhodou domu je bezbariérový prístup elektrickou plošinou.

Dispozícia domu:
Prvé podlažie - vstupná veranda, hala, z ktorej sa vstupuje do každej miestnosti - obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajzi. Taktiež sa tu nachádza vstup zo zadnej časti domu na záhradu a pod schodiskom sa nachádza vstup do suterénu, ktorý je rozdelený na tri miestnosti o celkovej výmere cca 65 m2.
Na druhom podlaží sa nachádza hala, z ktorej sa vstupuje do každej miestnosti - dvoch izieb, z toho jedna s výstupom na balkón s krásnym výhľadom na kopce, kuchyne. kúpeľne, samostatného WC, špajzi. Z haly sa vstupuje na veľkorysú terasu a schodiskom na pochôdznu povalu, z ktorej je možné spraviť ďalšiu obytnú miestnosť.

Na pozemku sa nachádza altánok pre posedenie a zaparkovanie auta, vínna/ zeleninová pivnica (19 m2) a ovocné stromy. Zadná časť záhrady je orientovaná na západ.

Inžinierske siete:
elektrina 400V, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optika od spoločnosti Telekom privedená na pozemok. Vykurovanie je plynovým kotlom. Aktuálne je využívaná voda zo studne, v prípade potreby je možnosť prepojenia na verejný vodovod.

Aktuálne náklady na dom sú: 50,- EUR plyn, 20,- EUR elektrina.

Lokalita:
Obec Podolie je vzdialená od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom 13 min. autom (11 km). Obec disponuje základnou a materskou školou, poštou, potravinami, zdravotným strediskom a kostolom.

Na vyžiadanie Vám radi poskytneme viac fotografií a pôdorys domu.

Kúpou je nehnuteľnosť voľná.

Cena nehnuteľnosti je 135.000,- EUR.

Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk.

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

MIRABELL, Svornosti 42, Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice 821 06, 0948122336

Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk