3 izbový byt - Devínska Nová Ves, ul. Jána Jonáša, 67 m2

170.000,- €

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Jégeho ulici. Nachádza sa v 12 ročnej novostavbe na 12.p. /14. p. bytového domu s výťahmi.

Celková výmera bytu je 49,90 m2 + loggia o výmere 5,34 m2. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Dispozícia bytu:
hala, z ktorej sa vstupuje do komory, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na zasklenú loggiu. Obývacia izba je priechodná do spálne.
Orientácia bytu je juhovýchod. Výhľad je na Jégeho ulicu s krásnou panorámou okolia – zimný štadión Ondrea Nepelu, v diaľke výškové obytné budovy.

Byt sa predáva zariadený:
Izby majú plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami. Kuchynská linka s modernou veľkou chladničkou, so zabudovanou elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Kúpeľňa je spojená s toaletou s rohovou vaňou, vybavená práčkou. V obývacej izbe sa nachádza rohová sedačka, obývačková zostava, konferenčný stolík. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Loggia s keramickou dlažbou a zasklenou loggiou, ktorú je možné otvoriť a vytvoriť tak slnečnú terasu. Budúci majiteľ veľmi ocení miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajza alebo šatník so zabudovanou skriňou a regálom.

V byte je zabudované pripojenie na káblovú televíziu a internet spoločnosti V-NET. Bytový dom má vlastnú kotolňu a v byte sú radiátory.

K bytu prináleží taktiež jedno garážové státie v garážach pod domom, čo je v dnešnej dobe veľká výhoda.
Mesačné náklady na byt a garážové státie sú 220 Eur/mesiac.

Bytový dom možno brať ešte ako novostavbu, má veľmi dobrú polohu, pre obyvateľov pohodlné garážové státie, je možné parkovať aj priamo pred domom. Veľkou výhodou je recepcia s vrátnikom a 24-hodinovou službou. Bytový dom má dva veľké výťahy. Energetický certifikát bytového domu - B.
Ďalšou výhodou je krásna záhrada - park na druhom poschodí domu určená výhradne len pre obyvateľov domu, s lavičkami, detským ihriskom, s chodníkom, vysadenou zeleňou, otočená do tichej strany bytového domu. Túto časť ocenia najmä mamičky na prechádzky s detským kočíkom, obyvatelia, ktorí vyhľadávajú tichú a pokojnú atmosféru vonkajšieho priestoru. Záhrada je veľkým plusom pre obyvateľov obytného domu.

Lokalita:
V blízkosti obytného domu je veľa nákupných, športových, kultúrnych zariadení. Hneď na prízemí domu je veľa zaujímavých obchodíkov, kaviarničiek, neďaleko pešou chôdzou trhovisko Miletičova, ďalšie obchody, reštaurácie, banky, úrady, zimný štadión, OC Central, Štrkovecké jazero. Veľmi dobrá dostupnosť je na všetky strany mesta, zastávky autobusov, trolejbusov, električiek. Pre rodiny škôlky, škola. Ulica je upravená. Lokalita je vyhľadávaná a je zárukou dobrého bývania.

Byt sa predáva aj s garážovým státím. V súčasnosti je neobývaný a rýchla možnosť nasťahovania.

Cena bytu vrátane garážového státia je 248.000,- EUR.

Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Ing. Mária Hlúchová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

MIRABELL, Svornosti 42, Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice 821 06, 0948122336

Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk